政府強制驗窗計劃
由合資格持牌專業團隊主理的一站式驗窗服務，
確保符合屋宇署法定要求，助您輕鬆守法無憂。
強制驗窗計劃簡介
了解政府強制驗窗計劃的背景、目的及重要性
什麼是強制驗窗計劃？
強制驗窗計劃（MWIS）由香港政府於2012年6月30日全面實施，旨在提升樓宇窗戶的安全性，預防墮窗事故。根據《建築物條例》（第123章），業主在接獲屋宇署發出的法定通知後，須委任合資格人士進行訂明檢驗，並於檢驗發現需要時監督進行訂明修葺。個別單位窗戶一般須於通知日期起計6個月內完成，而公用部分則為9個月內。
該計劃適用於樓齡達10年或以上的私人樓宇（包括住宅及商業樓宇，不高於3層的住用樓宇除外）。業主完成法定檢驗及修葺後，屋宇署至少在5年內不會就同一窗戶發出新通知。
為什麼需要定期驗窗？
確保公眾安全
有效防止窗戶失修墜落，減低傷害路人風險，保障社區安全。
延長窗戶壽命
定期檢查及保養窗戶，可提升耐用度，節省未來大額更換費用。
遵守法例要求
確保符合《建築物條例》法定要求，免除被檢控及高額罰款的憂慮。
驗窗流程
我們提供專業一站式強制驗窗服務，由註冊檢驗人員負責檢驗，至註冊承建商完成修葺，全程代辦手續，讓您真正無憂。
預約驗窗服務請聯絡我們，我們會派出合資格專業團隊上門執行。
我們的註冊檢驗人員（RI）會上門為您檢驗窗戶，專業評估其安全狀況及是否需即時維修。
提供詳細檢驗報告及維修方案，附上透明清晰的報價
如檢驗發現需要修葺，我們會安排註冊承建商進行專業訂明修葺工程，確保符合法定標準。
工程完工後，註冊檢驗人員（RI）會再次上門檢查，確認窗戶已修葺妥當並符合安全標準。
工程驗證後，我們負責向屋宇署提交訂明報告及完工證明，助您輕鬆完成整個驗窗法定程序。
常見問題
強制驗窗計劃針對樓齡達10年或以上的私人樓宇（涵蓋住用及商用，不包括不高於三層的住宅樓宇）。屋宇署會逐步選取目標樓宇，向業主發出法定通知要求驗窗。
個別單位業主須在收到法定通知起計6個月內，完成窗戶訂明檢驗及所需修葺工程；公用部分則為9個月內。合資格人士會負責向屋宇署提交完工證明及相關報告。若有合理原因需延期，可書面向屋宇署申請，詳述理據後由屋宇署個案審批。
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- 我們建議業主或其授權代表在驗窗檢驗時親臨現場，以便即時了解窗戶狀況及所需修葺項目。如業主未能親自出席，可委託信任的代表代為在場，或與我們團隊協商其他合適安排。
即使窗戶外觀看似正常，業主仍須依法進行訂明檢驗。許多潛在問題如螺絲鬆動、鉸鏈生鏽或窗框內部結構損壞，並不明顯，需由專業註冊檢驗人員檢查方能發現。即使檢驗後無需修葺，註冊檢驗人員仍會出具相關證明及報告，代為提交屋宇署，以完成法定程序。
若窗戶無需修葺，檢驗完成後一般於7至14個工作天內即可取得完工證明及報告。若涉及修葺工程，則在工程竣工並通過最終驗證後，同樣於7至14個工作天內發出證明。我們會代您向屋宇署提交所有文件，確保全程合規無憂。
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