屋宇署於 2026 年 4 月 1 日重啟「新界村屋僭建物申報計劃」，限期至 2027 年 3 月 31 日。Petnar Living 由 RSE / AP / T1 / T2 認可人士組成，為您提供一站式現場視察、結構安全評估、簽署及電子提交服務，協助村屋業主合法申報、暫緩取締。
團隊包含 RSE 註冊結構工程師、AP 認可人士、T1/T2 註冊檢驗人員。
由視察、繪圖、攝影、簽署到屋宇署電子報告提交全程代辦。
基本項目 HK$5,000 起，價目公開，絕不巧立名目。
屋宇署於 2026 年 4 月 1 日正式重啟「新界村屋僭建物申報計劃」（Village House Unauthorised Building Works Reporting Scheme），讓符合資格的村屋業主，可就特定低風險僭建物進行自願申報。
經申報並取得認可人士安全核證的僭建物，可獲屋宇署「暫緩取締」處理，但業主須每五年進行一次安全複檢，以確保結構持續安全。
本輪申報期：2026 年 4 月 1 日 至 2027 年 3 月 31 日，逾期將不獲受理，僭建物或面臨即時取締。
由認可人士上門視察，判斷您的僭建物是否屬於 2011 年 6 月 28 日前建成的低風險可申報項目。
繪製僭建物簡圖、量度尺寸、拍攝記錄照片，符合屋宇署電子提交格式要求。
針對平板式露台等結構性僭建物，由註冊結構工程師簽署正式受力計算報告。
為已申報項目提供每五年定期安全核證，確保符合屋宇署持續監察規定。
具體報價會因僭建物的數量、複雜程度（如是否有結構性改動）及地區而有所調整。
直接交給屋宇署的官方規費
申報行政費
HK$600
每五年複檢行政費
HK$600
包含現場視察、繪製簡圖、拍攝記錄照片、由合資格人員 (RSE/AP/T1/T2) 簽署及電子提交報告。
顧問視察費
上門初步評估是否符合申報資格 (不包括正式報告)
💡 若視察後由本公司申報，此費用可全額扣減
加建一層不超過一半覆蓋面積的遮篷（通常要求非圍封式）。
將原有的露台以玻璃或輕質物料圍封。
超過規定的空調支架、不超過 2 米高的不鏽鋼水箱架、太陽能板（若不符合豁免準則時）。
位於私家地段內的小型地面加建物。
僅限於 2011 年 6 月 28 日以前建成、且屬低風險類別的僭建物。
本輪重啟計劃由 2026 年 4 月 1 日起，至 2027 年 3 月 31 日止。
申報並不等同合法化，僅是「暫緩取締」。如評估有即時結構危險，仍須立即清拆。
拍攝僭建物相片傳送至 6368 8640，由我們的認可人士初步判斷是否符合資格。
由 RSE / AP / T1 / T2 認可人員前往村屋進行現場量度、攝影及記錄。
繪製合規格的僭建物簡圖，完成結構安全評估報告及合資格人員簽署。
代客戶向屋宇署提交完整電子報告，並繳交 HK$600 政府行政費。
5 年後我們會主動提醒並安排複檢，確保申報持續有效。
不要拖到申報期末才行動！由屋宇署認可的 Petnar Living 專業團隊為您一站式處理，價目透明、免費初步查詢。
免責聲明：本網頁所列價目為參考價格，實際報價會因僭建物的數量、複雜程度（如是否有結構性改動）及地區而有所調整。本網頁所提及之「新界村屋僭建物申報計劃」資料以香港特別行政區政府屋宇署公布為準。Petnar Living 為您提供的所有專業意見均由屋宇署認可的合資格人員 (Qualified Person) 簽發。
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