揀裝修公司 10 個警號：簽約前要識睇

搜尋裝修邊間好，好多文章會教你「點揀好公司」；呢篇反過嚟，教你認出「要小心」嘅訊號。網站已經有一篇詳細講報價、爛尾同加錢伏位嘅香港裝修十大陷阱，主要針對簽約後出現嘅問題；呢篇就集中喺「揀選階段」，即係你仲未簽約、仲可以走嘅時候，有邊十個警號值得留意。

🚩 10 個警號一覽：你見到幾多個？

答案係：下圖將十個警號分成三類，紅色係「唔肯睇」、橙色係「唔肯寫」、紫色係「唔肯講」。可以截圖留低，見裝修公司時對住剔。

🔴 警號 1–3：唔肯「睇」清楚你屋企

答案係：連現場都唔睇就畀你一個確定價錢，佢點知你牆身、喉管、地台係咩狀況？

• ① 唔上門就報死價：初步估算可以理解，但「死價」唔睇現場，開工後好大機會出現「現場情況要加」。
• ② 度尺好求其：量幾下就走，完全唔問你幾多人住、有咩生活習慣，設計出嚟好難貼身。
• ③ 冇案例或講唔出背景：有靚相但講唔出係咩屋型、做咗咩，參考價值有限。睇案例方法可以參考 點睇裝修公司案例？分辨實景同效果圖。

🟠 警號 4–7：唔肯「寫」清楚做乜

答案係：冇寫低嘅嘢，出事時就冇依據。報價同合約寫得越含糊，日後爭拗空間越大。

• ④ 報價一句過：例如「全屋翻新」一個總數，冇拆開工程項目，你冇辦法同其他公司比較。
• ⑤ 物料只寫「優質」：冇寫類型、規格或者顏色，到時用咩都可以話係「優質」。
• ⑥ 冇書面合約或條款：工程範圍、付款安排、保養同改動處理冇白紙黑字，全部靠口講。
• ⑦ 催即日簽：「今日簽先有呢個價」係常見銷售手法，好嘅公司會畀時間你比較同消化。

🟣 警號 8–10：唔肯「講」清楚點做

答案係：涉及錢、人同規矩嘅問題，答得含糊就要追問。

• ⑧ 要大部分款項先付：合理嘅付款安排通常跟工程進度分期，未開工就要你付大部分，風險全部落喺你度。付款安排可以睇裝修合約與付款安排。
• ⑨ 施工團隊講唔清：問邊個施工、係咪自家師傅、邊個負責跟進，都答唔到，出事時就唔知搵邊個。
• ⑩ 話申請手續「唔使理」：公屋、居屋同私樓裝修都可能要先向房署或管理處申請或通知，佢叫你唔使理，日後出事要業主自己承擔。

✅ 見到警號點算？3 個應對方法

反過嚟睇，每個警號都對應一個「好訊號」。見裝修公司時，可以對住下表，睇佢係咪主動做到右邊嗰欄：

警號	對應嘅好訊號
唔上門就報死價	先度尺、睇現場，再出正式報價
報價一句過	逐項列明工程、物料同範圍
催即日簽	畀時間你比較，仲會解釋你唔明嘅位
要大部分款項先付	付款跟工程進度分期，寫入合約
施工團隊講唔清	講明邊批師傅負責、邊個跟進
申請手續唔使理	主動提醒你向管理處或房署了解

用呢十個警號去檢視任何一間公司都適用，包括 PETNAR。我哋嘅做法係免費上門度尺先報價、報價逐項列明絕無隱藏收費、自家團隊施工同一批師傅跟進，並會提醒你向管理處或房署了解申請安排。至於裝修邊間好，我哋唔會代你下結論，你可以拎呢張清單同其他公司一齊剔，自己判斷。

❓ 常見問題

揀裝修公司最大嘅警號係咩？

最需要停一停嘅係「催簽約」同「要大部分款項一次過預付」，因為風險會即時轉移到業主身上。另外唔上門就報死價、報價冇細項，都係常見警號，應要求補充資料再決定。

見到一兩個警號，係咪一定唔好揀？

唔一定。有啲只係溝通唔足，直接問清楚、要求寫入報價，對方肯配合就未必有問題。但如果同時出現幾個警號，或者追問後仍然含糊，就建議多比較幾間先決定。

報價好平係咪警號？

平本身唔係警號，可能只係範圍或做法唔同。要小心嘅係平但講唔清楚包啲咩，開工後逐項加錢。將幾份報價拆成同一套項目比較，就知差異喺邊度。