居屋裝修最大挑戰，係點樣喺有限面積下做到實用又有設計感。居屋單位多數方正，只要間隔規劃得宜，再配合訂造傢俬同淺色設計，空間感就可以大幅提升。以下同你分享居屋裝修嘅間隔、收納同色彩重點，幫你打造一個住得舒服嘅家。
📐 居屋間隔規劃原則
規劃間隔時，先諗清楚每個空間嘅實際用途同動線。開放式廚房或半開放設計可以令細單位睇落更通透；主人房唔一定要大，反而預留足夠收納位更實際。開則前建議搵室內設計師度身規劃，避免拆改後先發現唔啱用。
🗄️ 收納設計放大空間
細單位唔怕細，最怕係空間用得唔盡。
PETNAR LIVING
🎨 色彩與燈光提升質感
色彩方面，淺色（白、米、淺灰）為主調可以令空間顯得開揚，再用少量木色或撞色點綴增加層次。燈光就唔好只靠一盞天花大燈，加入間接燈、櫃底燈同落地燈，層次感即刻提升。PETNAR LIVING 提供居屋室內設計、傢俬訂製同窗簾一站式服務，助你打造理想家居。
📐 三款常見居屋則王點做間隔？
居屋最大優勢係則型標準化 —— 同一款則王喺全港多個屋苑重複出現，所以間隔方案唔使由零試起。以下三款係我哋喺實際工程最常遇到嘅尺寸。
共通原則有兩條。第一，唔好為咗多間一間房而犧牲客廳採光：居屋單位通常只有一至兩個主要採光面，用實牆封死之後，日光入唔到走廊同客廳，整間屋會即刻窄同暗。第二，收納要向上走：香港居屋樓底一般 2.6 米左右，通頂櫃比一般高度櫃多出約三分之一容量，而且視覺上連成一體，反而冇咁迫。
❓ 居屋裝修常見問題
居屋裝修同私樓裝修有咩分別？
最大分別喺樓型標準化同施工限制。居屋單位屬標準則型，同一款則王喺全港多個屋苑重複出現，所以間隔方案同傢俬尺寸有成熟做法可以參考，設計時間同試錯成本都低。但居屋同公屋一樣受屋苑公契同管理處規管，施工時間、上落貨安排、拆牆改動都有規定，工期通常比私樓長。
居屋未補地價可唔可以裝修？
可以。補地價與否影響嘅係買賣同出租限制，唔影響業主自住裝修嘅權利。你一樣可以做全屋裝修、改間隔（非承重牆）、訂造傢俬。要留意嘅係凡涉及結構、外牆、窗戶或者喉管改動嘅工程，都要按屋苑公契同管理處要求申請，同補地價無關。
居屋常見則王點做間隔先實用？
居屋最常見嘅係 380 至 480 呎兩房同 500 呎左右三房。兩房單位最有效嘅做法係將其中一間細房改成半開放式書房或多功能房，用趟門或玻璃間隔取代實牆，令客廳採光同視覺深度即刻增加。三房單位就以收納為主 —— 走廊做通頂櫃、主人房做地台床、廚房用高身電器櫃，將雜物全部收埋。
居屋裝修預算應該點分配？
一個實用嘅分法係：水電同防水約兩成、泥水同批盪油漆約兩成、訂造傢俬三至四成、面料（地板磁磚潔具燈飾）兩成、雜項同清潔一成。訂造傢俬佔比最大，亦係最影響日後好唔好住嘅一環，所以如果預算緊，寧願面料揀中價，都唔好削減收納規劃。
居屋裝修要幾耐？
一個 380 至 480 呎嘅居屋單位，全屋裝修一般 45 至 70 個工作天，視乎間隔改動同訂造傢俬數量。訂造傢俬本身由落單到出廠通常要三至四星期，係最容易拖慢整體進度嘅一環，所以應該喺水電階段就落實設計同落單，唔好等泥水做完先算。
