公屋裝修同私樓唔同，除咗要控制預算，仲要留意房署嘅裝修規則同批則要求。無論你係新入伙定係舊單位翻新，只要規劃得宜，公屋裝修一樣可以做到實用又靚。以下為你拆解香港公屋裝修嘅預算、流程、申請要點，同埋點樣揀一間可靠嘅裝修公司，等你慳錢又慳心機。
📋 公屋裝修預算點分配？
一個標準公屋單位（約 300 至 400 呎）嘅基本裝修預算，大概由 8 萬至 15 萬港元起，視乎工程範圍同用料。當中拆卸清拆、水電工程同防水佔比最大，唔建議喺呢啲隱蔽工程上慳錢。木工傢俬同地板則可以按預算彈性調整。建議預留一成作彈性費用，應付工程期間嘅突發改動。
🏗️ 公屋裝修流程與申請批則
公屋裝修一般流程為：度尺報價 → 簽約 → 拆卸清拆 → 水電喉管 → 泥水防水 → 木工油漆 → 安裝傢俬 → 清潔驗收。動工前，部分工程（例如改動窗戶、加建）需要向房署申請許可。記住保留好單據同批則文件，日後交還單位或維修都用得着。
| 工程項目 | 參考預算（400呎） | 可否慳 |
|---|---|---|
| 拆卸清拆 | $8,000–$15,000 | 一般 |
| 水電防水 | $25,000–$40,000 | 不建議慳 |
| 泥水地磚 | $20,000–$35,000 | 可彈性 |
| 木工訂造 | $25,000–$50,000 | 可彈性 |
🎯 點揀可靠公屋裝修公司？
揀公屋裝修公司，最緊要睇報價單清唔清楚、有無隱藏收費，同埋有無做過同類公屋單位嘅實例。一份好嘅報價單會列明每項工程嘅用料、尺寸同價錢，而唔係一句「全屋裝修 X 萬」。另外，付款應分期按進度支付，避免一次過畀晒。PETNAR LIVING 提供一站式公屋裝修、室內設計同傢俬訂製服務，免費上門量度報價，收費透明。
隱蔽工程慳唔得，設計位先至係慳錢關鍵。
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❓ 公屋裝修常見問題
公屋裝修要唔要向房署申請？
要睇工程範圍。批盪油漆、換地板、訂造傢俬呢類唔涉及結構同喉管改動嘅工程，一般唔使申請。但拆牆改間隔、改動去水位或喉管、加裝冷氣機架、更改窗戶呢類，就要事先向房屋署或屋邨管理處提出申請並獲批准先可以開工。落訂之前應該先向管理處確認你嗰項工程屬邊一類，唔好靠裝修公司口頭講。
公屋裝修大概幾錢？
按 PETNAR 過往真實完工案例，255 至 280 呎嘅開放式或細單位全屋裝修落喺 HK$8.8 萬至 22 萬，380 至 480 呎嘅兩房單位落喺 HK$25 萬至 32 萬。差距主要嚟自間隔改動幅度、水電工程範圍、物料級數同訂造傢俬數量。呢個係過往案例嘅實際費用範圍，唔係報價 —— 要準確數字要上門度尺。
公屋單位邊啲牆拆得、邊啲拆唔得？
承重牆一律拆唔得。公屋單位嘅結構牆通常係外牆、樓梯間同廁所廚房嘅共用牆，呢啲牆同大廈結構相連，拆咗會影響整幢樓安全，而且屬違例建築工程。可以考慮改動嘅一般係非結構嘅間隔牆。分辨方法唔可以靠敲聲估，應該睇單位嘅認可圖則，或者由有資格嘅人員現場判斷。
公屋裝修施工時間有冇限制？
有。絕大部分屋邨都限制產生噪音嘅工程只可以喺指定時段進行，通常係平日日間，星期日同公眾假期唔准開工，具體時段各邨唔同。呢個直接影響工期 —— 同一個單位喺公屋做可能比私樓長三至五個工作天。排期時要將呢點計入去，唔好淨係聽「幾多日搞掂」。
公屋裝修慳錢應該由邊度慳？
慳面料，唔好慳底料。磁磚、地板、潔具、燈飾呢類面料款式價格差幾倍，揀中價位已經好夠用；但英泥、防水塗層、電線、喉管呢類埋喺牆同地底下嘅底料，出事就要拆返晒出嚟重做，慳嗰幾千蚊完全唔值。另外間隔改動係最貴嘅一環，如果原本間隔可以將就，唔改就慳得最多。
