公屋油漆翻新：牆身批盪、防霉同顏色點揀

油漆係公屋裝修入面最常見、亦最多人想自己做嘅項目。不過好多人油完先發現：舊裂縫透返出嚟、窗邊冇幾耐又黑晒、顏色同想像中差好遠。問題通常唔係油漆本身，而係油漆之前嘅準備。牆身用乳膠漆、牆紙定其他物料，我哋喺牆身處理大比拼比較過；呢篇專講公屋牆身最常見嘅狀況，同埋點樣油得耐、油得啱色。

🧱 油漆前要做咩處理？由底層講起

答案係：鏟、補、批、磨，之後先油。公屋單位用得耐，牆身常見起殼、細裂、釘孔同貼紙膠痕；直接油上去，所有凹凸都會照樣見到，甚至新漆跟住舊漆一齊甩。一面合格嘅油漆牆，結構大概係咁：

如果舊漆大範圍起殼，就要鏟到見實底先重新批盪；如果只係少量細裂同釘孔，局部補批再磨平已經夠。裂縫如果一路變長、變闊，或者沿住窗角斜住裂，就唔好當普通裂紋處理，應該請師傅睇清楚，有需要向管理處反映。

🍄 公屋牆身發霉點處理？先搵源頭

答案係：發霉只係結果，濕氣先係原因。唔解決濕氣，用幾貴嘅防霉漆都只係拖延時間。公屋單位常見發霉位置同成因：

發霉位置	常見成因	處理方向
窗邊、窗台下	窗框膠邊老化滲水、冷凝水	先檢查窗框，再處理牆身
浴室天花、牆角	通風唔足、蒸氣積聚	加強抽氣，用防霉漆
衣櫃背牆	櫃貼牆冇空氣流通	櫃同牆之間留空隙
外牆內側	外牆滲水或結露	向管理處反映外牆問題
水喉附近	喉管滲漏	先修喉，再翻油

處理表面霉菌時，記得戴手套口罩，用合適嘅清潔劑清走、等牆身完全乾透先批盪。回南天點樣預防、裝修點樣減少發霉，可以參考香港防潮防霉全攻略。窗框滲水嘅話，PETNAR 亦有鋁窗維修服務。

🌈 細單位油咩色好？三個實用方向

答案係：淺色做主調最穩陣。淺色反光多，細單位會顯得光猛闊落；想有性格，就揀一幅牆做重點色，而唔係全屋都用深色。

除咗顏色，漆面光澤都要揀。睡房同客廳一般用啞光或者低光澤，牆面小瑕疵唔會咁明顯，睇落亦柔和；廚房同浴室附近就可以考慮較易抹嘅半光面，油煙同水漬一抹就走。單位朝向亦有影響：朝北或者被對面大廈擋光嘅單位，揀帶少少暖調嘅白色，可以補返啲溫暖感；西斜單位就用偏冷嘅淺色，下晝睇落唔會咁焗。

🏠 已經住咗人，油漆點安排？

已入住單位油漆，最煩係傢俬點搬同油漆味。實際做法係分房間逐間做：先將傢俬移到中間用膠紙蓋好，地面鋪保護；做完一間通風乾透先做下一間。揀低氣味、標示環保嘅水性漆會舒服啲，油完保持開窗通風。屋企有BB、長者或者寵物，可以安排佢哋喺施工期間暫時去其他地方住。

PETNAR 嘅公屋裝修服務包括油漆同牆紙工程，師傅免費上門度尺時會檢查牆身起殼、裂縫同發霉位，建議處理方法；報價逐項列明批盪、底漆、面漆範圍，已入住亦可以分區安排。

❓ 常見問題

公屋油漆可以直接油上舊漆面嗎？

舊漆面完好、冇起殼冇發霉，清潔同輕磨之後可以直接上底漆再油。如果舊漆起殼、甩灰或者有大量裂紋，就要鏟走問題位置、重新批盪磨平先油，否則新漆好快會跟住舊漆一齊甩。

窗邊成日發霉，油防霉漆得唔得？

防霉漆可以減慢發霉，但治標唔治本。窗邊發霉多數係窗框膠邊老化滲水或者冷凝水，要先檢查同維修窗框，處理好濕氣來源，再清霉、批盪同油防霉漆，效果先會持久。

細公屋單位油咩顏色最好？

建議用暖白、米白等淺色做主調，天花再淺一級，令空間顯得光猛；想有特色就揀一幅牆做淺藍、淺綠等重點色。揀色時攞色板返屋企實地睇，日頭同夜晚開燈效果都要睇埋。